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婚后父母出资买房属于共同财产吗?

时间:2022-09-22 10:16 点击:167 次

  面对不断攀升的房价,父母为子女婚后购房出资成为一种较为普遍的现象。那么婚后父母出资购的房属于夫妻共同财产吗?

  婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,否则一般会认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。

  对于法院来说,在处理此类纠纷时,离婚房产怎么分割要注重证据的审查,综合案件情况对于父母出资时的真实意思表示作出准确判断。对于父母来说,应当在出资时即对出资性质、对象予以明确。可以通过召开家庭会议签订协议的方式,对出资的金额、用途、性质予以明确说明,如果出资为赠与,需要明确赠与的对象。协议应当让子女及子女的配偶签字确认。如果认为公开予以明确确实影响家庭关系时,也可以通过到公证机构公证的方式予以处理。

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